AV bar brasserie tabac FDJ PMU secteur Val d'Oise

- 95
- BAR BRASSERIE TABAC
- SECTEUR VAL D'OISE
- vous présente à la vente le Fonds de Commerce du Bar Brasserie Tabac FDJ PMU avec appartement idéalement situé face à une gare dans le val d'Oise. La surface Totale est d'environ 200 m². 70 m² environ au RDCcomprenant la salle et la cuisine, 70 m² environ d'appartement (F3 à rénover) et 60 m² environ de cave et réserve. Une belle terrasse extérieur de 40 couverts vient compléter le tout. Le bail 3/6/9 cours jusqu'en 2031 avec un loyer très bas de 7.212 € / an. Commission tabac de 75 K€ Net, et 35K€ de FDJ. 37 Hl de bières par an et 8 Kg de café semaine. Actuellement l'affaire est exploitée uniquement en Bar Tabac avec une fermeture du Bar à 17H. ouvert de 6h30 à (Bar 17h) tabac 19H45, fermé le dimanche et les jours Fériés ainsi de 2 semaines en Aout. Cette affaire sous exploitée par les gérants actuel pourraient voir son chiffre et ses commissions augmenter en redéveloppant la brasserie, en ouvrant le Bar plus tard et en ouvrant 30 mn plus tôt. A Saisir !! REF : VF121270 Prix FAI : 649.524 €