AV restaurant véritable institution du quartier 75

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- vous propose À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURATION – QUARTIER DYNAMIQUE – PARIS 18ᵉ Situé au cœur d’un quartier vivant et commerçant du 18e arrondissement de Paris, dans le secteur recherché de Jules Joffrin, nous vous proposons la cession d’un fondsde commerce de restauration renommé bénéficiant d’un environnement particulièrement dynamique. Implanté sur un axe commerçant animé, l’établissement profite d’un flux constant de clientèle locale et de passage grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, bureaux, habitations et établissements scolaires. Ce restaurant a une capacité de 35 places assises, 12 places en terrasse ainsi qu'une vingtaine de places supplémentaires avec la terrasse estivale. Le local dispose d’une configuration fonctionnelle avec une salle de restauration agréable, une cuisine ouverte sur la salle (Extraction 400), ainsi qu’une vitrine sur rue offrant une belle visibilité commerciale. L’ensemble permet une exploitation immédiate pour différents concepts de restauration. Grande réserve accessible par le restaurant À proximité immédiate des stations des métros Jules Joffrin et Marcadet Poissonière, garantissant une excellente accessibilité et un flux piéton important. Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s’implanter dans un quartier parisien en pleine effervescence. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande. Loyer annuel : 23 000 euros HT/HC PRIX FAI : 257 324 euros Référence: VF111736