Loue local cial 45m² + terrasse au Grau-du-Roi

Face au port de pêche, ce local de 45 m² avec terrasse de 15 m² est idéalement situé sur un axe très passant, fréquenté par les piétons et les voitures. À proximité immédiate de parkings et du Super U , il bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux de clients constant.
Bail 3/6/9 – Ouvert à tous commerces, sauf : Boucherie, Charcuterie, Fruits et légumes, Fromagerie
Conditions financières :
Loyer annuel : 12 000 € HT
Conditions d’entrée (FAI) : 8 400 €

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Raphael OGNO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Données Financières	Loyer mensuel : 12 000 € (2 400,00 €/m²/an) Honoraires : 3 600 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 60 m²
Informations sur le bail	369ANNEES Echéance du bail le 14/03/2035
Référence CessionPME	LP24866-C21ENTREPRISECOMMERCE1
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 30240 Le Grau-du-Roi, (30) Gard, Languedoc-Roussillon Loyer mensuel : 12 000 € (2 400,00 €/m²/an) Surface de 60 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe