AV droit au bail 45m² à Uzès empl N°1 centre-ville

UZÈS – EMPLACEMENT N°1
À vendre droit au bail en plein cœur du centre-ville d’Uzès, sur un boulevard très passant.
Local commercial d’une surface de 45 m², complété par 2 réserves de 15 m², offrant un espace fonctionnel et bien agencé.
Belle visibilité grâce à une vitrine de 9 mètres linéaires.
Équipements : climatisation, grille de protection.
Bail tous commerces .
Loyer mensuel : 1 621 €
Prix FAI : 115 500 €
Emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d’un fort flux piéton et d’une excellente visibilité.

Données Financières	Droit au bail : 115 500 € Loyer mensuel : 19 380 € (3 100,80 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 105 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 10.00 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 75 m²
Informations sur le bail	369ANNEES Echéance du bail le 30/09/2026
Référence CessionPME	VB3328-C21ENTREPRISECOMMERCE1
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 30700 Uzès, (30) Gard, Languedoc-Roussillon Droit au bail : 115 500 € - Loyer mensuel : 19 380 € (3 100,80 €/m²/an) Surface de 75 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe