DAB local commercial 210m² centre historique Nîmes

Nous vous proposons un droit au bail pour un local commercial de premier choix dans le centre historique de Nîmes. Ce local commercial de 140 m², plus 70 m² de réserves, est situé à un emplacement de premier ordre dans les ruelles de la vieille ville commerçante et touristique.
Caractéristiques principales :
Emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle garantissant un flux constant de clients potentiels de qualité.
Loyer : 1300 € TTC/mois, plus 298 € HT/mois de foncier.
Prix FAI : 50 500 €.
Bail tous commerces sauf restauration.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui.

Données Financières	Droit au bail : 50 500 € Loyer mensuel : 12 996 € (742,63 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 43 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 17.44 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 210 m²
Informations sur le bail	Echéance du bail le 01/01/2025
Référence CessionPME	VB3112-C21ENTREPRISECOMMERCE1
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 30000 Nîmes, (30) Gard, Languedoc-Roussillon Droit au bail : 50 500 € - Loyer mensuel : 12 996 € (742,63 €/m²/an) Surface de 210 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe